Antes de ponerte manos a la obra, recaba información y déjate aconsejar por expertos. Solo así, tu reforma llegará a buen puerto.
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Micasa
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¿Pintar o empapelar?
Gustos aparte, debes saber que la moda del papel sigue vigente. Tanto si te decantas por uno u otro, o mezclas los dos te aconsejamos que evites poner papel en zonas con mucha humedad, que procures comprar de más, por si necesitas restaurar una parte años más tarde, y que elijas materiales de calidad.
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Establece un calendario para la reforma
En las reformas suelen ocurrir imprevistos: retrasos en las obras, gastos inesperados, conflictos. Establece un calendario ambicioso pero realista y calcula, al menos, 48 horas de margen para el final de cada uno de los trabajos que vayas a realizar. Guarda una partida del presupuesto, entre el 6% y el 8%, para gastos extra. Busca en Internet aplicaciones que te ayuden a plantear un programa -como Ganttiffywww.gantt-chart.com- y divídelo en días, conceptos y costes.
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Solicita ayuda
Si eres manitas, hay tareas que podrás hacer por ti mism@ -como por ejemplo, pintar la casa o poner un suelo vinílico-.Pero para otras muchas, más complejas, necesitarás ayuda. Aunque suponga un gasto añadido, resulta vital contar con la opinión de profesionales que te guíen y asesoren antes y durante la reforma. Te orientarán sobre lo que es viable o no y a la hora de pedir permisos y subvenciones.
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Sistemas de insuflado de lana mineral
A través de paredes, puertas, ventanas y techos se pierde el 75 % del calor de la casa. Acondiciónala y empieza a ahorrar con los sistemas de insuflado de lana mineral, como Insuver de Isover. Aislar un piso te llevará dos días y su coste ronda los 1.200 €
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Reformas de tipo estético
¿Cuáles son las reformas estrella? Cerrar la terraza para ampliar el salón, eliminar el gotelé o sustituir la bañera por la ducha son tres de las principales obras que se hacen en viviendas antiguas. En las nuevas, las reformas son más de tipo estético.
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Compara precios
No te conformes con el primer presupuesto que te den. Pide varios on line y sopésalos. Además del coste final, ten en cuenta también la calidad de los materiales y del servicio
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Acude al seguro
Si tienes que pintar una habitación por culpa de una gotera, arreglar una cisterna o se te ha roto la cinta de la persiana, llama al seguro del hogar antes de nada. La mayoría de las aseguradoras cubren la mano de obra de muchas reparaciones. Tan solo deberás pagar las piezas nuevas.
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Caja de herramientas
Una caja de herramientas bien equipada es una gran inversión. En ella no pueden faltar: martillo, destornilladores, llave inglesa, serrucho, cinta métrica, espátula, brochas y tornillos.
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Permisos que necesitas
Contacta con tu ayuntamiento para saber qué permisos necesitas. Si cambias el suelo bastará con un comunicado de obra; pero si vas a modificar la distribución o la terraza, necesitarás licencias.
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Solicita un presupuesto cerrado
Si solicitas un presupuesto cerrado, te evitará muchos disgustos. Asegúrate para ello de que esté perfectamente redactado y detallado. Contar con un precio cerrado antes de empezar obras en casa es el factor más valorado a la hora de iniciar cualquier tipo de reparación con una compañía.
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